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扬子晚报新媒体部招实习生 我们期待与你相约

2019-05-27 05:58 来源:新疆日报

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  5月30日,由共青团浙江省委指导,共青团杭州市委与杭州国际城市学研究中心联合举办的“西湖金奖进青年·2018”活动在杭州国际城市学研究中心启动。  第三个陷阱是污染与堵塞的问题,也就是我们说的“大城市病”。

最近两年,部分城市开始注重城市特色的经营,但仍然停留在表面,仅追求地方城市的一些标志性建筑,而没有真正深入发掘城市的历史与文化,去真正把脉城市内在肌理,塑造出不同城市独有的特色和风范来。车站里面可以说是应有尽有,包括了人们生活的方方面面,商店、餐厅、酒吧琳琅满目而又秩序整然,从吃穿用到图书和报刊,从名牌产品到普通的文具用品商店,从邮局、警察局到旅游服务中心等等,一应俱全。

  环西湖沿线全线贯通,环湖53处景点全部免费开放,再现了“一湖两塔三岛三堤”的西湖全景图,形成了“东热南旺西幽北雅中靓”的西湖新格局。第七,新型城镇化必须重视公用设施建设,克服交通拥堵、安全隐患等城市病。

  铁路干线型TOD的实施需要铁路行业与地方政府紧密协同,包括与地方政府的规划、国土、环境、交通、产业管理等多部门的紧密协调合作,需要铁路与地方政府共同改变传统观念与工作流程,实现TOD理念指导下的一体化实施体制机制。第二个要素是“产”。

各级各部门要抢抓全省大湾区大花园大通道大都市区建设和杭州宁波一体化、同城化发展的机遇,统筹推进全市域协同发展、大市区融合发展和古城新城联动发展,加快城市有机更新、产业有机更新,推动县域经济向城市经济、都市区经济发展。

  杭州建立世界遗产保护杭州研究中心,发起成立历史城市景观保护联盟,设立杭州学七大分支学科,推进《城市学文库》、《杭州全书》编纂,开展钱学森城市学金奖、西湖城市学金奖优秀研究成果征集评选活动,举办杭州世界文化遗产国际会议,进而推进杭州文化遗产的全面保护和申报更多世界遗产的目标实现。

  对管理和保护不利,造成湿地生态要素、生态过程、生态功能等受到破坏的国家城市湿地公园,责令限期整改。因此,“Smart”一词不妥。

  3.清洁直运实施概况2009年8月,杭州市提出在市区推行垃圾清洁直运,逐步淘汰原老式垃圾清运车,解决好垃圾集疏运过程中的跑冒滴漏问题,并打破原有垃圾收运由各区环卫所负责的局面,组建专门企业统一负责,实现环卫体制的改革、机制的转换、运营主体的调整、资产的交接,构建垃圾集疏运一体化格局。

  国外已经是在工业化和城市化完成的基础上进行信息化,所国外的智慧城市主要是搞城市管理,搞网络信息、电子政务及智慧医疗。这是中国第一座以“城市学”命名的特色图书馆,以“城市与城市学”为馆藏特色,馆藏图书文献近13万册。

  以公共交通车站为中心,构建连续的步行系统是中国TOD社区最基本的人性化设计要求。

  每季度举行1讲,邀请国内权威城市学专家学者主讲,旨在搭建一个“科技”与“人文”碰撞的舞台,不断提升未来科技城的人文氛围,为广大科技工作者、社区居民以及怀揣着梦想的年轻人,提供精神食粮、文化大餐和思想盛宴,满足人民日益增长的美好生活需要。

  (一)加强领导和部门配合,形成工作合力。引入“建筑历史博物馆”的理念,对各个历史时期尚未被公布为文物保护单位或文物保护点,具有历史、科学、艺术价值或纪念意义、教育意义的建筑物和构筑物,均坚持应保尽保,让有着不同时代烙印、承载着杭州文化基因的历史“碎片”焕发新光。

  

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2019-05-27 02:30:12新京报
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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

2019-05-27 02:30:12新京报
中国正处于城市化高速推进期与矛盾集聚期,既积累了丰富的城市化实践,也总结了很多新经验,为城市学研究提供了广阔的空间和难得的机遇,开展城市学研究恰逢其时、意义重大、前景广阔。

  楼市追踪

  若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。正如1997年,香港行政长官董建华提出八万五建屋计划,5年10个月中,香港楼价下跌70%。加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又如何办不到呢?当然,不仅加拿大,这对于其他地区同样具有借鉴意义。

  □陈思进(资深金融风险管理顾问)

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